Жилье на вторичном рынке в Москве подорожало за год на 15,8%

После нескольких лет падения цен на квартиры в Москве в прошлом году они вновь пошли в рост, причём со скоростью, опережающим инфляцию. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы в январе 2019 года составила 206,3 тыс. рублей за кв.метр, что стало абсолютным рекордом.

Это свидетельствует из отчёта аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Предыдущий рекорд средней стоимости жилья на вторичном рынке Москвы наблюдался целых четыре года назад — в апреле 2015 года и составлял 200,2 тысяч рублей за квадратный метр, после чего цена на жилье падала в течение почти трех лет.

Что еще любопытно — «рекорд цен был установлен на фоне ослабления покупательской активности и крайне низкого предложения, — отмечает newsru.com. — Так, в январе объем экспозиции на вторичном рынке составил всего 18,8 тыс. квартир. В последний раз такой низкий показатель наблюдался в начале 2006 года. Из указанного объема 9,1 тыс. квартир относятся к сегменту массового жилья (до 15 млн рублей за квартиру), два года назад их было в 2,6 раза больше. При этом в категории жилья стоимостью до 5 млн рублей предложение сократилось в 10,6 раза (с 1,4 тыс. до всего 132 лотов)».

В конце прошлого года аналитики отмечали, что стала дорожать и аренда московского жилья. За декабрь цены на аренду квартир в Москве за исключением элитных объектов увеличились в среднем на 5,5%. Быстрее всего они увеличивались на юго-западе (+15,2%), северо-востоке (+11,9%) и юге Москвы (+10,1%). В то же время в удаленных районах, расположенных за МКАД (в Новомосковском административном округе и Зеленограде) ставки за год наоборот упали на 8,3% и 10,6%.

Источник: newizv.ru